У залива Якоби застроит «Пулковский-2»

Компания «Пулковский-2», которая входит в группу «Гордо Девелопмент», будет отвечать за комплексное развитие территории (КРТ) возле берега Иркутского водохранилища на заливе Якоби. Границы участка проходят по улицам Якоби, Мухиной и Аносова. Сведения появились на портале ГИС «Торги».

Аукцион на право заключить контракт КРТ провели ещё в середине лета 2026 года. Помимо «Пулковского-2» заявки подали несколько компаний:

Также в торгах хотела участвовать «А-Сталь», которую связывают с иркутским предпринимателем Алексеем Гердтом (он числится среди соучредителей фирмы «Темерсо», торгующей черметом оптом). Однако эту компанию к процедуре не допустили.

Самое выгодное предложение по цене договора сделал «Пулковский-2» — 133,3 миллиона рублей. Следом расположился «РС Плюс» с 70 миллионами.

Под расселение на этой территории подпадают пять жилых домов: № 7 на Аносова, а также № 21, 54, 58 и 60 на Мухиной. Аварийным признан лишь первый. Остальные таким статусом не обладают, но их физический износ превышает 50%.

Победитель торгов взял на себя обязательство расселить эти дома за год — до 30 июня 2027-го. В строительство «Пулковский-2» готов вложить порядка 3,2 миллиарда рублей. Новые жилые дома должны появиться на этом месте до конца июля 2029 года.

Площадь застройки превысит 2 гектара. Подрядчику, получившему право реализовать договор КРТ, придётся сформировать и передать в муниципальную собственность участок не менее 0,39 гектара под будущее образовательное учреждение. В мэрии ранее говорили, что на месте двухэтажек № 54, 58 и 60 на Мухиной видят школу на 1100 человек.

ГК «Гордо Девелопмент» возглавляет Олеся Куцакова. В 2020–2021 годах она занимала пост председателя комитета по градостроительной политике в администрации Иркутска. В 2025 году организация сдала в эксплуатацию 27,2 тысячи квадратных метров, получив 81,2 миллиона рублей прибыли при выручке 150,9 миллиона рублей.

Сейчас под брендом «Гордо Девелопмент» строятся жилые комплексы «Сибиряков», «Верба» и «Семья».