Кассационный суд отменил отказ в компенсации жильцам самостроя

Восьмой кассационный суд в Кемерово 20 мая 2026 года отменил решение Октябрьского районного суда Иркутска, который отказал жильцам дома №40 на Пискунова в возмещении убытков. Материалы дела направлены на новое рассмотрение.

Иск в октябре 2023 года подал прокурор Октябрьского района в интересах двух собственников. Они требовали 15 миллионов рублей на покупку другого жилья, 2 миллиона рублей компенсации морального вреда (по миллиону каждому) и 30 тысяч рублей на переезд.

Ответчиками указаны администрация Иркутска, Главное управление Федеральной службы судебных приставов по Иркутской области, сама ФССП, региональное управление Федерального казначейства, а также предприниматель Евгений Кузнецов — учредитель компании-застройщика «МетРоссо».

По мнению жильцов, убытки связаны с незаконными действиями Кузнецова и бывшего начальника юридического отдела комитета по управлению муниципальным имуществом Станислава Галашина. Галашина в марте 2024 года приговорили к 8,5 годам колонии и штрафу почти 39 миллионов рублей за взятку девятью квартирами в этом же доме.

Также требования предъявлены к службе судебных приставов из-за причастности экс-начальницы Октябрьского отдела Марины Суторминой. Её осудили на 8,5 лет за взятку двумя квартирами в обмен на покровительство при строительстве.

Октябрьский районный суд отказал в иске, не усмотрев причинно-следственной связи между преступлениями чиновников и приобретением квартир истцами. Суд также указал, что не доказана противоправность действий госорганов. В декабре 2025 года Иркутский областной суд оставил это решение без изменений.

Кассационная инстанция сочла, что суд первой инстанции неправильно применил нормы материального и процессуального права. В связи с этим решение отменено, дело отправлено на новое рассмотрение.

Дом на Пискунова, 40 компания «МетРоссо» построила более десяти лет назад. Разрешение на строительство выдали незаконно, здание признали самовольной постройкой. В 2020 году суд постановил снести многоэтажку без компенсации собственникам; в 2024 году кассация это решение подтвердила.

Власти называли дом аварийным, хотя официально он таковым не признавался. В октябре 2024 года губернатор Игорь Кобзев призывал ввести режим чрезвычайной ситуации для расселения жильцов. Собственников обязали оплатить снос здания за свой счёт, поскольку застройщик обанкротился.

В мае 2026 года жильцы получили уведомления от судебных приставов о принудительном выселении до 5 июня. В документе указано, что после этой даты дом отключат от электричества и водоснабжения.