В Листвянке продают гостиницу с видом на Байкал

В поселке Листвянка Иркутского района продается гостиничный комплекс, расположенный на возвышенности в 800 метрах от берега Байкала. Объявление о продаже опубликовано на сайте бесплатных объявлений, цена составляет 25 миллионов рублей.

Здание, построенное из оцилиндрованного бревна, имеет три этажа и общую площадь 512 квадратных метров. Вместе с комплексом продается участок площадью 28 соток, который можно расширить до 56 соток. Согласно документам, земля предназначена для строительства и эксплуатации гостиницы.

Внутри обустроено 10 номеров с собственными санузлами, большинство из них выходят окнами на озеро. На первом этаже разместились ресепшен, административные помещения, комната охраны с видеонаблюдением, ресторан на 30 мест и терраса на 60 мест с видом на окрестности, а также полностью оборудованная кухня.

На территории дополнительно находятся здание для проката квадроциклов и сапбордов, детская площадка и парковка на 30 автомобилей.

Инфраструктура полностью автономная: собственная скважина глубиной 60 метров, автономное отопление и отдельная подстанция. Электросеть имеет мощность 110 кВт с возможностью увеличения, а для аварийных случаев предусмотрен дизельный генератор.

Как сообщает продавец, объект ранее работал, но теперь законсервирован. Для возобновления деятельности понадобятся инвестиции от 3 миллионов рублей, точная сумма зависит от выбранной концепции. На фоне цен на аналогичные строения на Байкальском тракте текущая стоимость считается привлекательной для вложения.

Собственник — частное лицо, обременений нет, сумма сделки будет прописана в договоре. Покупателю передадут строительно-техническую экспертизу и полный комплект документов.