УКС начинает строить арендные дома на Верхней Набережной

На портале наш.дом.рф появилась информация о том, что специализированный застройщик «УКС Иркутска» приступил к возведению трёх арендных домов на улице Верхняя Набережная.

Первый дом будет семиэтажным, с двумя подъездами. В нём запроектировано 84 квартиры: 68 однокомнатных, 12 двухкомнатных и 4 трёхкомнатные. Общая жилая площадь составит 3,7 тысячи квадратных метров. Помимо этого, в здании предусмотрено 102 нежилых помещения.

Второй дом также семиэтажный и двухподъездный. Он рассчитан на 80 квартир: 60 однокомнатных, 10 двухкомнатных и 10 трёхкомнатных. Жилая площадь превысит 4,3 тысячи квадратных метров, а количество нежилых помещений — 101.

Третий объект — девятиэтажный одноподъездный дом на 54 квартиры. Из них 42 однокомнатные и 12 двухкомнатных. Общая жилая площадь составит около 2,5 тысячи квадратных метров, нежилых помещений — 34.

Площадь квартир варьируется от 28,07 до 112,48 квадратных метра.

СЗ «УКС города Иркутска» зарегистрирован в 2011 году. С октября 2025 года компанию возглавляет Андрей Суфианов. Учредителем выступает муниципальное акционерное общество, которым руководит депутат думы города Александр Сафронов. По итогам 2025 года выручка застройщика составила 28,8 миллиона рублей, чистая прибыль — 290 тысяч рублей. Кроме того, УКС возводит жилой комплекс «Возрождение» в микрорайоне Ново-Ленино, который планируется сдать в 2026 году.

Во всех домах предусмотрено благоустройство дворов: детские и спортивные площадки, пандусы и понижающие площадки для маломобильных граждан, а также площадки для мусорных контейнеров. Для автомобилистов запланированы гостевые парковки — до 102 машиномест, а в одном из проектов дополнительно появится 79 постоянных парковочных мест.

Сдать арендные дома планируется в третьем квартале 2028 года.

Проект реализуется на Верхней Набережной, рядом с «ЯркоМоллом», при участии «ДОМ.РФ». Изначально строительство первого дома должно было начаться в июне 2025 года, а в январе 2026 года его уже собирались ввести. Разрешение на строительство было получено в сентябре 2025 года.

Предполагается, что квартиры в этом проекте будут предоставляться работникам социальной сферы.

Всего «ДОМ.РФ» намерен построить в Иркутской области до 2030 года 875 тысяч квадратных метров жилья.

Ранее на этом участке планировалось разместить кафе McDonald«s и бесплатную семейную гостиницу «Дом Роналда Макдональда» для родителей детей, проходящих лечение в Областной детской больнице на бульваре Гагарина. После начала специальной военной операции компания McDonald»s прекратила деятельность в России, а её рестораны сменили название на «Вкусно — и точка».