У застройщика на Сеченова отзывают участок за нарушения

В Иркутске на участке по улице Сеченова, где планировали возвести жилой комплекс, обнаружили нарушения природоохранного законодательства и условий арендного договора. Мэрия намерена досрочно расторгнуть соглашение с арендатором. По информации источников «ИрСити», речь идет о компании «Сибиркстрой».

Муниципальная земля на Сеченова, 1б, арендуется уже несколько лет. Изначально на этом месте хотели построить жилой дом с административными помещениями и подземной парковкой, но долгое время работы фактически не велись.

Летом 2026 года ситуация изменилась после смены учредителей арендатора: на площадке стартовали подготовительные работы для возобновления строительства многоэтажки.

Однако вместо легального начала застройщик получил претензии от контролирующих органов. В комитете городского обустройства администрации Иркутска уточнили, что в начале сентября зафиксировали несколько нарушений:

незаконное разравнивание участка;

хозяйственная деятельность вблизи русла реки;

снос зеленых насаждений;

выполнение части работ за пределами арендованных границ.

За эти действия на компанию-арендатора уже составили протоколы об административной ответственности по региональному закону № 18-ОЗ — нарушение правил эксплуатации и содержания объектов и элементов благоустройства.

Это не единственные санкции для застройщика. Специалисты комитета по управлению муниципальным имуществом Иркутска готовят документы для досрочного прекращения договора аренды этого участка.

«Сибиркстрой» зарегистрирована в Иркутске в 2014 году. Ее учредителем, по данным сервиса «Контур.Фокус», выступает стройкомпания «Маяк», владельцами которой являются Сусан Шарифова и Летиция Круглова (в Иркутске также работает адвокат, являющаяся полной тезкой предпринимательницы). Обе также соучредители читинской стройкомпании «Полимер-Сервис».

По итогам 2025 года чистый убыток «Сибиркстроя» составил 3 тысячи рублей, сведения о выручке отсутствуют.