Просторный коттедж на 347 м² продают в селе Мамоны

В селе Мамоны под Иркутском выставлен на продажу двухэтажный коттедж с цокольным этажом и чердаком. Общая площадь здания составляет 347 квадратных метров, а стоимость — 31 миллион рублей. По словам продавца, разместившего объявление на сайте бесплатных объявлений, дом предназначен для комфортной жизни большой семьи.

Здание построено из кирпича, что обеспечивает его надежность и долговечность. «Зимой держит тепло, летом сохраняет прохладу. Отдельное преимущество — абсолютно сухой цоколь: без сырости, запахов и сезонных сюрпризов. Это идеальное пространство под хранение, спортзал, мастерскую, винную, домашний кинотеатр или техпомещения», — указано в описании.

К дому подведено электричество с лимитом мощности 50 кВт. Этого достаточно для отопления, работы и повседневных нужд, отмечает продавец. «Дополнительный плюс — тарифы по Иркутскому сельскому коэффициенту, что делает эксплуатацию дома заметно выгоднее при таком метраже и мощности».

Участок земли площадью 15 соток включает:

• баню
• три гаража, которые вмещают пять автомобилей, среди них — гараж-мастерская и гараж со вторым этажом свободного назначения
• мангальную зону
• плодовые деревья и кустарники: яблони, смородину, крыжовник, жимолость, вишню, облепиху
• сосны по периметру территории

Фактическая жилая площадь дома приближается к 450 квадратным метрам. «Это место, где не нужно „экономить метры“: каждый найдет свое пространство, а дом останется уютным, а не тесным. Этот дом — редкое сочетание капитального строительства, мощных коммуникаций, грамотной инженерии, выгодных тарифов и большого функционального участка. Подойдет тем, кто выбирает „надолго“, ценит качество и хочет пространство, которое работает на комфорт семьи каждый день», — резюмирует продавец.