Премиальную резиденцию с вертолетной площадкой продают на Байкале

В поселке Мангутай Слюдянского района Иркутской области продают туристический комплекс «Сибирская резиденция Лед». Он расположен на первой линии южного побережья Байкала и позиционируется как готовый бизнес с круглогодичной загрузкой. Объявление размещено на портале бесплатных объявлений, стоимость — 286 миллионов рублей.

Территория комплекса площадью 1 гектар окружена лесом. На ней есть собственная набережная, лагуна для швартовки катеров и вертолетная площадка перед главным зданием.

Основной дом выполнен в стиле шале из сибирской лиственницы. В нем шесть спален с эксклюзивным интерьером и панорамными видами на озеро. Рядом стоит отдельное люкс-шале.

Инфраструктура включает ресторан с авторской прибайкальской кухней, где подают рыбу, дичь и таежные травы, приготовленные на открытом огне, административные здания и банный комплекс. В банном комплексе — традиционная баня из канадского кедра, ольхи и липы с выходом к озеру, баня-бочка и сибирский чан под открытым небом.

Общая площадь объекта — 293,5 квадратных метра. Резиденция полностью автономна. Земельный участок относится к категории «земли населенных пунктов», разрешенное использование — строительство туристической базы.

Продавец называет объект отлаженным бизнесом, не требующим крупных вложений. По его словам, у резиденции уже есть сформированная клиентская база, срок окупаемости — 3–5 лет. Сделку проводит единственный собственник, пакет документов готов.

Стоимость ночи в резиденции начинается от 12 тысяч рублей. Комплекс зарегистрирован на индивидуального предпринимателя Наталью Асееву, которая занимается гостиничным бизнесом. Она также владеет компанией «РомаС», работающей в сфере туристических агентств и туроператоров. Выручка «РомаС» за прошлый год — 747 тысяч рублей, чистая прибыль — 9 тысяч рублей.