На Синюшиной горе строят жилой комплекс Автор

В Иркутске, на улице Берёзовая Роща в микрорайоне Синюшина гора, началось возведение жилого комплекса «Автор», который будет состоять из трёх многоквартирных домов комфорт-класса. Все объекты планируется ввести в эксплуатацию в четвёртом квартале 2028 года.

Всего в новом комплексе предусмотрено 551 квартира. Распределение по типам выглядит следующим образом:

• большинство составляют однокомнатные квартиры;
• двухкомнатных запроектировано 210;
• трёхкомнатных — 16.

Здания возводят по монолитно-кирпичной технологии. Один корпус достигнет высоты 17 этажей, два других — 20 этажей. Во всех трёх домах будет по одному подъезду.

Территорию жилого комплекса благоустроят: появятся велосипедные дорожки, детские и спортивные площадки, специальные зоны для мусорных контейнеров. Для маломобильных жителей предусмотрят пандусы и понижающие площадки. Запланированы гостевые парковки почти на 150 машиномест.

Сдать все три корпуса намерены в четвёртом квартале 2028 года, а выдача ключей новосёлам намечена на середину 2029 года.

Строительные работы ведёт специализированный застройщик «Альфа.Каркас», входящий в группу компаний «Альфа». Группа зарегистрирована в Белгородской области и объединяет около 30 застройщиков в разных регионах России, в основном в Иркутске и Белгороде. В Иркутской области эта компания считается одним из крупнейших игроков на рынке.

Бенефициарами проекта выступают Мария Зубкова и Владимир Пехтелев. Пехтелев ранее был собственником стадиона «Пионер» в центре Иркутска, который продали под застройку, однако позднее суд постановил вернуть этот объект городской администрации.

По итогам 2025 года группа «Альфа.Групп» показала чистую прибыль в размере 52,2 миллиона рублей. Данные о выручке не раскрываются.