Заброшенное общежитие ИВВАИУ в Иркутске продают за 98 млн

В Иркутске на продажу выставлено заброшенное пятиэтажное панельное здание бывшего общежития Иркутского высшего военного авиационного инженерного училища (ИВВАИУ). Площадь строения — 7,2 тысячи квадратных метров, земельный участок — около 0,6 гектара. Продавец, инвестиционно-строительная компания «Глобал Эстейт Групп», установил цену в 98 миллионов рублей. Объявление размещено на сайте бесплатных объявлений.

Как говорится в объявлении, объект «удобно для размещения жилого дома, апартаментов, гостиницы, общежития, офисного или многофункционального комплекса». Также отмечается, что участок подходит для благоустройства, организации парковки и реализации комплексного проекта.

Землю и здание продают не впервые. В 2023 году их выставляли за 138,5 миллиона рублей, тогда собственником была барнаульская компания «Алтай Медика Групп» (производитель подгузников и средств гигиены). Когда объект перешёл к «Глобал Эстейт Групп», неизвестно. По данным сервиса «Контур.Фокус», эта фирма создана в 2022 году, а её учредитель — Антон Переверзев, который также является учредителем «Алтай Медика Групп».

Финансовые показатели «Глобал Эстейт Групп» скромны: выручка за 2025 год составила 549 тысяч рублей (в 2024 году — 7 миллионов рублей). Компания ежегодно терпит убытки с 2023 года, в 2025-м они достигли 3,6 миллиона рублей.

Ранее в этом общежитии проживали сотрудники ИВВАИУ. После закрытия училища в 2009 году жильцы на протяжении 11 лет добивались расселения. Многие семьи разъехались, официально были зарегистрированы только четыре семьи. Здание страдало от коммунальных аварий и пожаров. В ноябре 2019 года прорвало трубы, фасад покрылся изморозью, и здание простояло в таком состоянии до середины января 2020 года. После начала доследственной проверки СКР мэрия Иркутска встретилась с жителями и пообещала расселить их. Вскоре отопление в замерзшем крыле отключили, а летом семьи переехали в маневренный фонд.