Суд обязал убрать вышку с исторического дома в Иркутске

Иркутский областной суд постановил демонтировать оборудование сотовой связи, установленное на фасаде многоквартирного дома в Свердловском районе, и восстановить здание в первоначальном виде. Решение вынесено по гражданскому делу, информация о котором опубликована в базе суда.

Спор касался двухэтажного кирпичного дома, построенного в 1889 году и известного как доходный дом Корбицких на улице Карла Либкнехта. Ранее собственница нежилого помещения в этом здании заключила договор с сотовой компанией на размещение антенно-мачтовых устройств и коробов с оборудованием связи на внешних стенах и крыше.

В 2025 году одна из жительниц дома подала иск с требованием демонтировать антенну. Она указала, что общее собрание собственников не принимало решения о передаче фасада третьим лицам, протокол собрания не был передан в жилищный надзор, а сама она не давала согласия и не получала выплат.

Истица также отмечала, что монтаж тяжелого оборудования в старые кирпичные стены в сейсмоопасном регионе создает угрозу разрушения фасада и обрушения конструкций. Свердловский районный суд Иркутска первоначально отказал в удовлетворении иска, мотивировав это тем, что дом не является объектом культурного наследия, хотя и находится в историческом поселении, а вышки связи имеют социальное значение.

Однако апелляционная инстанция отменила это решение, полностью поддержав жительницу. Областной суд выявил нарушения со стороны оператора и предыдущей инстанции. Здание официально включено в перечень исторически ценных градоформирующих объектов Иркутска, а согласно приказу Службы по охране объектов культурного наследия, антенна на этом доме классифицируется как «диссонирующий элемент», который портит исторический облик и подлежит демонтажу.

Кроме того, правила благоустройства Иркутска запрещают размещение антенн на главных фасадах зданий без согласованного паспорта фасада, а такого документа не было. Также отсутствует согласие жильцов: фасад и крыша являются общим имуществом, и закон требует согласия всех собственников на их использование, однако доказательств проведения законного собрания не представлено.