Родельбан на Байкале можно строить по закону?

Родельбаны — это аттракционы для скоростного спуска по специальной трассе, которые могут работать круглый год. Они относятся к объектам рекреационного назначения и включены в утверждённый правительством России перечень сооружений, которые могут размещаться на землях рекреационного назначения. Поэтому проект строительства родельбана в районе Байкальска пока не противоречит никаким нормам. Об этом в ответе на запрос сообщили в АО «Иркутск», управляющей особой экономической зоной «Ворота Байкала».

В особой экономической зоне пояснили, что земельный участок, где может появиться родельбан, передан резиденту «БайкальскТуристГарант» в аренду для туристско-рекреационной деятельности. Согласно соглашению с управляющей компанией, инвестор обязан использовать территорию исключительно для развития туристической инфраструктуры.

По информации АО «Иркутск», сейчас резидент занимается согласованием и проектированием будущего объекта, а также обязан предоставлять управляющей компании всю проектную и техническую документацию для контроля. Проект находится на стадии проработки, как отметили в Министерстве экономического развития Иркутской области. Анализируется техническая возможность установки, окончательное решение о строительстве пока не принято.

В Минэке подчеркнули, что на текущем этапе замечаний и ограничений по проекту нет. После принятия решения о строительстве инвестору предстоит пройти все предусмотренные законодательством процедуры согласования, включая проверки на соответствие экологическим, градостроительным и другим обязательным требованиям. В ведомстве добавили, что анализ технической возможности продолжается.

Администрация Байкальска сообщила, что градостроительный план на земельный участок, где работает «БайкальскТуристГарант», был выдан в феврале 2025 года. Однако инвестор не обращался в мэрию для согласования проекта и получения разрешения на строительство, поэтому информацией о возведении родельбана администрация не располагает. Городские власти также отметили, что не получали от инвестора никаких документов, касающихся строительства.

О планах строительства родельбана ранее заявил гостиничный комплекс «Харлахта», возводимый на этом же участке. В социальных сетях комплекса сообщалось, что над проектом работают китайские проектировщики, они рассматривают два варианта трассы: первый протяжённостью 827 метров, второй — 1,3 километра. Комплекс строится на участке, выделенном «БайкальскТуристГаранту», и родельбан станет частью его инфраструктуры. Посетители, которые воспользуются этим аттракционом, смогут увидеть Байкал.

Участок, выделенный инвестору, находится в предгорье, за микрорайоном Южный Байкальска. За его границами расположены земли лесного фонда с защитными лесами. Панорамный вид на озеро открывается по пути на вершину Харлактинского гольца (1620 метров) и на самой вершине.

Зимой неизвестные с помощью тяжёлой техники пробили дорогу по нитке традиционного пешеходного маршрута вдоль реки Харлахты за микрорайоном Южный. Ширина дороги составляет от метра до трёх на разных участках. Строители сделали мостики через реку; после второго моста тропа разветвляется: можно двигаться прямо или вправо вдоль ручья Правого Поперечного. Дорога пробита по традиционному пешеходному маршруту, который ранее использовался туристами. В января Министерство лесного комплекса Иркутской области сообщило о нарушении лесного законодательства на этих землях.

Компания «БайкальскТуристГарант» зарегистрирована в Слюдянке в 2024 году. По итогам 2025 года её чистый убыток составил 9,7 миллиона рублей. Учредителем, согласно данным сервиса «Контур.Фокус», является Татьяна Герьятович, владеющая также фирмой «Кожова38», управляющей рестораном «Премьера» при театре «Новая драма» в Иркутске. Ранее гендиректором компании был Сергей Карбушев, возглавляющий УК «Промпаркпрофи» и группу компаний «Кот» по управлению финансово-промышленными предприятиями. Обе фирмы принадлежат Алексею Герьятовичу, предположительно родственнику Татьяны Герьятович.

Алексей Герьятович также владеет «СтройПроектСервисом» — компанией, строящей промышленные объекты, вахтовые городки, вагон-дома, каркасно-тентовые конструкции, металлоконструкции и стройматериалы. По данным «Контур.Фокуса», выручка предприятия за 2024 год достигла 41 миллиарда рублей, чистая прибыль — 2,7 миллиарда рублей. С апреля 2026 года генеральным директором «БайкальскТуристГаранта» назначена Наталия Куклина, ранее возглавлявшая культурно-развлекательный комплекс «Ладога» в Иркутске. Кроме того, она является гендиректором ООО «Байкалсиб», принадлежащего Регине Алексеевне Герьятович.