«Байкальский курорт» построит отель в Байкальске к 2028 году

В Байкальске появится новый гостиничный комплекс. Статус резидента особой экономической зоны «Ворота Байкала» получила компания «Байкальский курорт», как сообщила пресс-служба правительства Иркутской области.

Проект предусматривает строительство трёхзвёздочного отеля, уютных гостевых домов, кафе, а также площадок для мероприятий и занятий. Общий объём инвестиций оценивается примерно в 200 миллионов рублей. Запуск комплекса намечен на 2028 год.

Исполняющий обязанности министра экономического развития Иркутской области Виктор Цишковский подчеркнул, что приход нового инвестора стал результатом системной работы по развитию ОЭЗ. В 2024 году эта зона была признана самой эффективной среди туристско-рекреационных особых экономических зон России, а в 2025 году вошла в тройку лидеров Национального инвестиционного рейтинга.

«За этот год мы привлекли четырех новых инвесторов. Впереди большая работа по развитию инфраструктуры и расширению территории зоны», — сказал Цишковский.

На сегодняшний день в «Воротах Байкала» зарегистрированы 29 резидентов. Совокупный объём заявленных ими инвестиций превышает 15,6 миллиарда рублей, а число планируемых рабочих мест составляет свыше тысячи. В Байкальске уже ведётся строительство современных гостиниц, ресторанов, спа-комплексов и объектов для активного отдыха, что должно сформировать полноценный туристический кластер.

Резиденты зоны могут пользоваться налоговыми льготами. Кроме того, с ноября 2025 года бизнес, работающий в ОЭЗ, имеет возможность получить инвестиционный кредит под 10% годовых на сумму до 200 миллионов рублей. Эта мера призвана помочь компаниям на начальном этапе реализации проектов.

Согласно данным системы «Контур.Фокус», компания «Байкальский курорт» была зарегистрирована летом 2025 года. Её основным видом деятельности указаны гостиницы и прочие места для временного проживания. Директором и учредителем фирмы является Николай Пивоваров.

Пивоваров также зарегистрирован как индивидуальный предприниматель в Москве с видом деятельности «право». Он выступает руководителем и единственным учредителем столичной юридической компании «Заклич», а также связан с несколькими другими организациями в сфере недвижимости и консалтинга.

Помимо предпринимательской деятельности, Николай Пивоваров имеет академический опыт. Он был соискателем кафедры истории государства и права Московского государственного юридического университета имени Кутафина и публиковался в научных журналах.

ОЭЗ «Ворота Байкала» была образована в 2007 году. Изначально в её состав входили Байкальск и Большое Голоустное, но в 2010 году последний населённый пункт исключили из зоны. В сентябре 2021 года государственная корпорация ВЭБ.РФ предложила построить в Байкальске курорт мирового класса стоимостью 161 миллиард рублей, где на бюджетные средства приходится лишь 18,7%, а основная часть инвестиций — частные вложения резидентов ОЭЗ.

Ранее сообщалось о 23 резидентах, уже зарегистрированных в ОЭЗ. В прошлом году добавилось ещё три инвестора, а в 2025 году было заявлено три новых проекта, но теперь их число достигло четырёх. Общее количество резидентов по состоянию на конец декабря 2025 года составляет 29.

Существует информация о планируемых сроках ввода в эксплуатацию новых гостиничных объектов.