Куйбышевский район ждет уплотнение застройки у Ушаковки

22 января на сайте мэрии Иркутска был опубликован проект комплексного развития территории (КРТ) в предместье Рабочем. В границы участка площадью 4,22 гектара попадают 22 жилых дома на улицах Баррикад, Зимней и Курортной, из которых только шесть признаны аварийными и подлежат сносу.

Планируется, что территория будет застроена многоэтажными жилыми домами высотой от девяти этажей. Подрядчик, помимо расселения жильцов и сноса старых зданий, должен будет разработать проект реконструкции детского сада № 118, расположенного на границе участка, с увеличением его вместимости до 140 детей.

Остальные дома в границах КРТ, не признанные аварийными, имеют уровень физического износа конструкций более 50%, что позволяет отнести их к «критериальным» и также предусмотреть их снос. Кроме того, будет демонтирована котельная, которую вывели из эксплуатации после запуска теплового луча в Рабочем.

Район предместья Рабочего активно застраивается. Например, на Курортной уже ведется строительство клубного дома, а через дорогу от Зимней возведены жилые комплексы «Азимут» и «Предместье».

Среди соседей новой зоны застройки значатся дацан «Намжал Чойдоблинг» и судебно-биологическая лаборатория бюро судебно-медицинской экспертизы.

Предельный срок реализации масштабного проекта установлен на конец 2033 года. Однако планы могут быть скорректированы, поскольку участок еще не выставляли на торги.

На противоположной стороне улицы Баррикад также определен участок для комплексного развития. Застройщик «Все свои», связанный с бывшим кандидатом в депутаты думы Иркутска Евгением Цапаевым, будет осваивать более 126,5 тысячи квадратных метров земли на Баррикад, Напольной, Зимней и Тулунской до 2033 года.