На берегу Байкала огородили участки с нарушениями

Западно-Байкальская межрайонная природоохранная прокуратура обнаружила нарушения при ограждении участков на берегу Байкала в районе рейда посёлка Большое Голоустное. Столбики забора были установлены за границами законно арендованных территорий. Проверка была инициирована после публикации материалов «ИрСити».

Как ранее сообщало издание со слов местных жителей, ограждение участков на байкальском берегу начали возводить в начале октября.

По данным проверки, администрация Иркутского района передала в аренду юридическому лицу на 49 лет два земельных участка общей площадью 97,6 тыс. квадратных метров. Целью аренды было строительство гостиничного комплекса, организация пристани и стоянки судов.

Установлено, что часть ограждения вышла за пределы этих участков, что является нарушением земельного законодательства. Управление Росреестра по Иркутской области в связи с этим вынесло предостережения о недопустимости подобных действий.

Природоохранный прокурор также направил представления арендатору и администрации муниципалитета, потребовав устранить нарушения и наладить должный муниципальный земельный контроль.

Согласно информации «ИрСити», арендатором земель выступает иркутское ООО «Юма», специализирующееся на швартовке. Владелицей компании является предпринимательница Елена Цветкова. Финансовые показатели фирмы в открытых источниках не отражены.

В 2024 году министерство имущественных отношений Иркутской области обращалось в арбитражный суд с иском к «Юме» о расторжении договора аренды, ссылаясь на неосвоение земель. Участки в районе рейда были переданы для строительства туристического комплекса ещё в 2004 году, а права на них перешли к «Юме» (тогда «Ремдорстрой») в 2021 году по договору переуступки.

Как следует из судебных документов, компания не могла начать строительство ранее из-за отсутствия установленных границ Голоустненского муниципального образования. После их определения в 2023 году фирма приступила к разработке проектной документации для туркомплекса «Красная площадь» и яхтенной марины в Большом Голоустном.

Суд первой инстанции отказал минимуществу в иске, а в сентябре 2025 года Верховный суд РФ не принял кассационную жалобу ведомства к рассмотрению.

Елене Цветковой, помимо «Юмы», принадлежат компания по управлению недвижимостью «Мироздание» и ООО «Иден Гол», основным видом деятельности которого является гостиничная деятельность. Эта фирма, зарегистрированная в 2021 году, также не отчитывается о финансовых показателях.

Строительство туристического комплекса, пристани и стоянки судов включено в концепцию развития территории посёлка, размещённую на сайте администрации Иркутского района. Согласно плану, на этой территории должен появиться туристический порт с пристанью и заправочной станцией для катеров, гостиница в этническом стиле, фестивальный центр со сценой на берегу, авто- и речной вокзал.